Инфраструктура – важный фактор, влияющий на предпочтения покупателей жилья. Как обстоят дела с местами для торговли на присоединённых территориях в сравнении с Домодедовским мегакластером, к которому относится и Ленинский район с г.о.Видное, выяснил Институт Cовременной Урбанистики совместно с консалтинговой компанией RRG в рамках комплексного исследования «Лучшее место для жизни: Новая Москва или Московская область?» Домодедовский мегакластер Домодедовский мегакластер объединяет Ленинский район и г.о.Домодедово. Население мегакластера к 2019 году составит порядка 432 тыс. человек. На территории расположены такие проекты как: — ТРЦ «Вегас» компании Crocus Group (пересечение МКАД и Каширского шоссе), — Аутлет- центр «Бренд Сити» (ВЭЙ М), — ТЦ «Видное Парк», основным инвестором которого является TRRP, — «Торговый Квартал Домодедово» фонда ITD Properties. Планируется строительство ТЦ «Большой» на пересечении Каширского шоссе и федеральной трассы М-4 «Дон» и гипермаркета ИКЕА на 23-м км Каширского шоссе. Обеспеченность торговыми центрами равна 290 кв. м на 1000 жителей, а с учетом проектов рыночного типа – 390 кв. м. Формат Уровень обеспеченности на 1000 жителей сетевые форматы FMCG 70 кв. м гипермаркеты FMCG 46 кв. м гипермаркетами DIY 45 кв. м (с учетом рынков — 135 кв.м) Как комментирует Денис Колокольников, председатель совета директоров RRG, потенциал развития формата FMCG есть как в формате продуктовых гипермаркетов, так и в формате супермаркетов и магазинов у дома. Рынок торговой недвижимости Новой Москвы На начало 2017 года в Новой Москве проживает порядка 538 тысяч человек. При этом если в заявленные в ближайшие 5 лет (до 2022 г.) к вводу в эксплуатацию квартиры заселятся жильцы, население вырастет примерно в 1,5 раза – до 806 671 человек, что обеспечит еще большие перспективы для развития ритейла на присоединенных территориях. Статистика по вводу жилья с учетом ИЖС, малоэтажного и многоквартирного Год Прирост населения, тыс. человек Объем ввода жилья, тыс. кв.м Объем ввода жилья, тыс.
Источник:
