В Рязани началась подготовка к строительству трех объектов первого в городе ритейл-парка, который расположится на участке 20 Га в северо-восточной части города. Для реализации проекта собственник привлек инвесторов, которые приобрели три участка по 1,3, 1 и 0,3 Га. Стоимость продажи 1 Га оценивается в 15-20 млн руб. Новый для Рязани формат торговли – retail park, расположится в стратегическом для города направлении расширения городской застройки — Муромском шоссе, в районе которого сосредоточено около 40% всего строящегося жилья в Рязани. Retail park будет интегрирован в зону торговли сетевых гипермаркетов Globus и Leroy Merlin, которые уже функционируют на соседнем с застройкой участке. В первых трех очередях проект предусматривает строительство автосалонов Nissan, Chevrolet, Opel. Автоцентры известных брендов расположатся на участке 1,3 Га, примыкающем к Муромскому шоссе. Рядом с ними, на территории в 0,3 Га предусматривается создание ресторанной зоны, а с правой стороны территории застройки, на участке 1 Га, прилегающем к Муромскому шоссе, планируется возведение торгово-офисного центра общей площадью 10 тыс.кв.м. Всего же проектом предусмотрено строительство комплекса из пяти отдельно стоящих зданий, архитектурную концепцию которых разработало крупное архитектурное бюро, один из лидеров в своей отрасли. Общая площадь всего проекта составит 70 тыс.кв.м. «Восточное направление Рязани испытывает недостаток в качественных форматах торговли, поскольку традиционные торговые центры сосредоточены в северо-западной части города. Интерес к проекту инвесторов подтвердил коммерческую эффективность концепции», — отметила Марианна Романовская, руководитель департамента консалтинга GVA Sawyer, партнер, автор коммерческой концепции проекта. Как прокомментировал Сергей Ореханов, вице-президент общероссийской общественной организации «Инвестиционная Россия», формат retail park в Рязани в первую очередь интересен компаниям, заинтересованным открыть бизнес в регионе, граничащем с Москвой и со стабильным платежеспособным спросом населения.
Источник:
