Вот уже больше года застройщики обязаны оформить страхование своей ответственности перед всеми, кто принимает участие в долевом строительстве. С января 2014 года страхование ответственности застройщика стало обязательным условием при регистрации договоров дольщиков. Что именно дает такой полис и на каких условиях он должен быть оформлен?Страховка для застройщикаСамой компании выгодно страхование гражданской ответственности застройщика, поскольку его наличие позволяет вообще продолжать работу по возведению многоквартирных домов.До принятия изменений в ФЗ №214 безопасность дольщиков обеспечивалась следующими методами: Поручительство от любого партнера или банка застройщика; Залог имущества застройщика. Сейчас добавилось страхование ответственности застройщика и если начнутся проблемы – застройщик не сможет выполнить все свои обязательства перед клиентами – покупателями квадратных метров в новостройке, то все убытки будут компенсированы за счет страховых выплат. Возмещение производится непосредственно страховой компанией, либо за счет средств общества, которое представляет такой формат, как взаимное страхование ответственности застройщиков.Полезное видео по теме: Страховка для дольщикаГлавное, что получает клиент – повышенную правовую защиту своих интересов. За недобросовестного застройщика заплатит страховщик или его коллеги. За неудачливого застройщика, понесшего убытки и не сумевшего выполнить свои обязательства по своевременной сдаче объекта, заплатят страховщик или другие застройщики из общества взаимного страхования.Ответственность застройщика перед дольщиками сегодня в обязательном порядке защищена страховыми договорами. На компенсацию можно рассчитывать: при затягивании сроков сдачи дома; при проблемах с оформлением и регистрацией собственности на квартиру; при срыве всего процесса строительства из-за проблем с властями или отсутствия средств. Новый механизм защиты прав владельцев квадратных метров в новостройках даст возможность полностью исключить проблемы с получением жилплощади.
Источник:
