По данным консалтинговой компании «Коллиерз Интернешнл», за I квартал 2022 года на главных торговых улицах северной столицы 38% открытий пришлось на кафе и рестораны, 23% — на продуктовые магазины. Всего в Санкт-Петербурге открылось 39 новых магазинов и ресторанов. В компании отмечают, что 22 помещения стрит-ритейла сменили арендаторов. Так на Большой Конюшенной улице на месте бара «От заката до рассвета» появился бар S’Aint; на месте магазина «Фруктовая лавка» открылся ресторан Redbox. На Невском проспекте вместо ресторана Subway в скором времени начнет работу ресторан быстрого обслуживания Carl’s Jr. На улице Рубинштейна в помещении кондитерской «Гарсон» для посетителей откроется ресторан «Чачечная». Для любителей сладостей в центре города появились сразу четыре тематические торговые точки: на Невском проспекте открылся магазин «Клад Мармелад», а сеть магазинов турецких сладостей открыла сразу три точки продаж в центре Санкт-Петербурга. Закрытия на главных торговых улицах северной столица также происходили. Их, по оценкам экспертов «Коллиерз Интернешнл», было 42. Наибольшую долю по числу закрытых заведений заняли сегменты «общественное питание» (38%) и «одежда и обувь» (26%). Таким образом, доля свободных помещений в I квартале 2022 года выросла до 10,2%. На пяти ключевых торговых улицах были закрыты 21 помещение, 11 из которых занимают магазины fashion-сегмента. Юлия Кузнецова, заместитель директора департамента торговой недвижимости ООО «Коллиерз Интернешнл», прокомментировала: «По нашим прогнозам, в ближайшие месяцы активность арендаторов может снизиться. Инфляция, снижение курса рубля, падение покупательской способности и спроса, разрыв прежних логистических цепочек и перебои в поставках оборудования являются серьезными препятствиями для открытия новых магазинов и ресторанов. На этом фоне уровень вакантности на ключевых торговых коридорах продолжит расти. Однако, вместе с увеличением экспозиции появляется и окно возможностей по аренде помещений в престижных локациях для существующих и новых компаний».
Источник:
