Исторически сложилось, что анклавы торгово-развлекательной инфраструктуры в ближнем Подмосковье расположены «по углам» Москвы – на северо-западе (Химки), юго-западе (возле МКАД, недалеко от Теплого стана), юго-востоке (Белая дача). И единственным исключением является северо-восточное направление – на Ярославском шоссе нет таких крупных магазинов, как «Мега», IKEA, «Твой дом» и т.п. По мнению специалистов www.irn.ru, сейчас одно из самых густо населенных направлений Московской области испытывает дефицит торгово-развлекательной инфраструктуры, но в будущем ситуация изменится. В тесноте Единственной крупной трассой северо-восточного направления является Ярославское шоссе. Эта транспортная артерия обслуживает сразу несколько крупных городов: Мытищи, Королев, Пушкино, Сергиев Посад. Есть и города поменьше – Юбилейный и Ивантеевка. Даже если отбросить Сергиев Посад, который находится достаточно далеко от Москвы и брать в расчет только города в радиусе 30 км, в городах северо-востока суммарно проживает примерно 550 000 человек. Это больше, чем в городах в том же радиусе на юго-востоке (510 000 человек), северо-западе (430 000) и тем более юго-западе (около 80 000). Также за крупными покупками в Подмосковье выезжают жители Москвы. И здесь Северо-Восточный административный округ опять в лидерах. СВАО по численности население занимает 3-е место после Южного и Восточного округов столицы. Новое строительство на северо-востоке ведется достаточно активно, однако по этому показателю территориям, прилегающим к Ярославскому шоссе, далеко до лидерства. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», и в Москве, и в Подмосковье северо-восток занимает шестое место по количеству новостроек в продаже. В СВАО Москвы в I квартале 2013 года продавались квартиры в 15 домах, а в радиусе 30 км от МКАД – в 73 новостройках. «Мытищи, Королев и другие города вдоль Ярославского шоссе застраивались очень активно в предыдущие годы, – отмечает руководитель www.irn.ru Олег Репченко. – Сейчас столь высоких объемов строительства на этом направлении уже нет.
Источник:
